Financement immobilier professionnel : bureaux, locaux, entrepôts
Achat, construction ou rénovation de vos actifs immobiliers d’exploitation. Montage adapté à la durée d’usage et au profil de votre entreprise.
Acquérir ou rénover vos locaux d’activité
Financement d’immeubles de bureaux, locaux commerciaux et ateliers. Possibilité d’intégrer les coûts d’aménagement, honoraires techniques et frais connexes selon les cas.
Entreposage et opérations logistiques
- Achat d’entrepôts ou construction clé-en-main.
- Financement des travaux et équipements intégrés (selon montage).
- Calendrier aligné sur le chantier et la mise en service.
Pourquoi choisir GS Immobilier Pro ?
Patrimoine d’entreprise
Valorisez vos actifs immobiliers et stabilisez vos charges.
Souplesse de montage
Prêt classique, hypothèque, crédit-bail immobilier selon le projet.
Intégration des travaux
Possibilité d’inclure aménagements et frais techniques au besoin.
Visibilité financière
Échéancier clair, projections et suivi dédiés.
Conditions clés
Selon type d’actif, surface, localisation et qualité du dossier.
Court, moyen ou long terme. Échéancier adapté à vos flux.
Hypothèque / PPD, sûretés au cas par cas. Assurance de l’actif requise.
Processus en 4 étapes
Analyse & cadrage
Actif visé, budget, planning, intégration des travaux et équipements.
Offre & garanties
Term sheet, sûretés, conditions suspensives et calendrier.
Signature
Actes notariés, inscription des garanties et mise à disposition.
Suivi & vie du financement
Déblocages, travaux si intégrés, assurances et échéancier.
Éligibilité & documents
Entreprise
- PME, ETI, professions libérales, associations
- Gestion saine, encours à jour
- Flux bancaires traçables
Actif / Projet
- Bureaux, locaux, entrepôts, ateliers
- Devis / promesse / permis selon cas
- Assurance de l’actif requise
Dossier
- Bilan & compte de résultat si disponibles
- Plan des travaux et budget
- Échéancier souhaité
Questions fréquentes
Crédit-bail immobilier ou prêt hypothécaire ?
Le crédit-bail peut intégrer des options de rachat à terme ; le prêt hypothécaire finance l’acquisition directe avec garantie réelle. Le choix dépend de votre stratégie et de l’actif.
Peut-on inclure les travaux ?
Selon le montage, certains travaux et frais techniques peuvent être intégrés au financement et débloqués par étapes.
Quelles garanties sont requises ?
Hypothèque/PPD sur l’actif, assurances, et le cas échéant des sûretés complémentaires selon le dossier.
Donnez de l’espace à votre activité
Bureaux, locaux ou entrepôts : construisons ensemble le montage adapté à votre projet immobilier professionnel.
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